業務内容

建物仕様、保証期間について

①大地震が発生した時の耐震性　　②地球温暖化対策に重要な省エネ・創エネです。

上記に合わせてGX志向住宅、ZEH住宅、長期優良住宅、低炭素住宅、標準住宅などご予算やご希望に応じてご提案致します。

※UA値とは断熱性能の指標で、住宅内部から外皮(床、外壁、屋根(天井)、開口部等)を 通過して外部へどれ位熱が逃げているかを数値で表します。 数値が小さい程、性能が高くなります。

2025年に国が創設したGX志向住宅とは

長期的に住める住宅として耐震性・断熱性能が高く、 太陽光パネルや蓄電池を使って各住宅でエネルギーを作れる 創エネ性能を有している建物です。
省エネや創エネを重視したい場合ZEH住宅、 長期間安心して暮らしたい場合は長期優良住宅がお勧めです。 また両方重要とされている場合はGX志向住宅となります。
断熱等級に関しては、2025年には等級4が、 2030年には等級5がすべての新築住宅について義務化されることが決まっています。 いずれは等級6が義務化されると考えるのが自然です。
2025年度国の予算が終わり次第終了（子育てグリーン住宅支援事業） ではありますが新築工事ではGX志向住宅は1戸あたり最大160万、 長期優良住宅の場合80万・ZEH住宅の場合40万補助金を申請できます。 ※古屋を解体後新築の場合は長期優良住宅、ZEH住宅に限り20万加算されます。
改修工事でも同じく補助金がありますので詳しくは 子育てグリーン住宅支援事業の公式ホームページをご覧ください。

保証期間について

構造、地盤、雨漏れ等の重大な不適合は引渡しから10年保証／給排水、電気配線、ガス配管等の不具合は引渡しから2年 クロス、床鳴り、建具不具合等は引渡しから1年保証／その他不具合がある場合は別途協議とします。※新築工事に限る 改修工事では工事内容によって保証対象が異なってくるのでその際はご説明致します。
■守り住まい保険
新築工事お引渡し後に当社が不測の事態が発生した場合守り住まい保険に加入している為、地盤沈下や構造的な不備や雨漏れなど保証期間の保証対象は住宅保証機構（株）が対応しますのでご安心ください。

改修工事

改修工事進め方

ヒアリング（ご予算・時期など）+現調①→図面作成→現調２回目（業者）→ 図面修正+見積り提出→工事のご説明・ご契約→近隣あいさつ等着工前準備→着工

住宅は一般的に外壁は10年〜15年程度に1回
内部は25年前後に1回リフォーム工事をする事で建物の品質を保ち長持ちする家となります。 外部（屋根・外壁など）は定期的にメンテナンスを行わないと劣化からの雨漏れや外観性を損なわれてしまう可能性があります。 リフォーム工事に合わせて耐震補強も可能です。
木造住宅では住友理工の制振ダンパーなどを使用し耐震性能を高める事が可能です。 また長期優良住宅もできます。

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  戸建てリフォーム

  耐震・断熱性を強化して建物を長寿命化させ愛着のあるお住まいを 新しく生まれ変わる事もご提案できます。上記以外に外壁モルタルを サイディングへ変更や太陽光パネルを設置したいなど幅広くご提案可能です。

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  小口リフォーム工事

  外壁塗装工事や水回り機器（ユニットバス、キッチン、洗面台、便器）の 部分交換など各種工事まで請負いできます。

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  福祉施設関係の改修工事

  戸建てやアパートなどを仕様用途変更から建物を再利用し長寿命化が可能です。

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  店舗リフォーム

  店舗内のプラン・デザイン計画からお受けいたします。